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Wir haben Deutschland weit über 4.000 Einheiten namhafter Bauträger überprüft, um die besten Deals am Markt mit den höchsten Vorteilen zu finden. Dank unseres innovativen Tools gehören vergebliche Gespräche der Vergangenheit an.
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Dein verlässlicher Partner für Immobilien als Kapitalanlage
Seit 2020 verhilft INVESTMINT Kapitalanlegern dabei, die Steuerlast in Immobilienvermögen zu wandeln.
Thomas Kuchta, Gründer von INVESTMINT, beschäftigte sich schon in jungen Jahren mit der Frage, wie wohlhabende Menschen es schaffen, ohne großen Aufwand Ihr Vermögen zu vermehren.
Heute ist er selbst Immobilien-Investor, welcher es sich zur Aufgabe gemacht hat anderen Spitzenverdienern dabei zu verhelfen, Wachstumsmärkte zu erkennen und mithilfe ausgeklügelter Steuervorteile ein nachhaltiges Immobilienportfolio aufzubauen.
Bekannt aus:
Dein verlässlicher Partner für Immobilien als Kapitalanlage
Seit 2020 verhilft INVESTMINT Kapitalanlegern dabei, die Steuerlast in Immobilienvermögen zu wandeln.
Thomas Kuchta, Gründer von INVESTMINT, beschäftigte sich schon in jungen Jahren mit der Frage, wie wohlhabende Menschen es schaffen, ohne großen Aufwand Ihr Vermögen zu vermehren.
Heute ist er selbst Immobilien-Investor, welcher es sich zur Aufgabe gemacht hat anderen Spitzenverdienern dabei zu verhelfen, Wachstumsmärkte zu erkennen und mithilfe ausgeklügelter Steuervorteile ein nachhaltiges Immobilienportfolio aufzubauen.
Thomas Kuchta, Gründer von INVESTMINT Real Estate
Bekannt aus:
So könnte Deine nächste Investition aussehen...
In dieser Beispielrechnung, würde Dich das Objekt insgesamt 249.900,- € kosten. Dafür wird nur 12.750,- € Eigenkapital benötigt und den Rest regelst Du über eine Finanzierung. Davon zahlen Deine Mieter und der Staat den Großteil ab.
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Das sind Deine Mieteinnahmen:
Miete
+ 663,36€
Diesen Betrag zahlen die Mieter Deiner Immobilie an Dich.
Steuervorteil
+ 803,86€
In Deiner Steuererklärung kannst Du Ausgaben, Abschreibungen und Sonderabschreibungen geltend machen. Dies ist Dein persönlicher Steuervorteil.
Gesamteinnahmen:
+ 1.467,22 €
Das sind Deine monatlichen Kosten:
Die Zinsen
-593,50 €
Dank KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau, haben wir bis zu 122.300 € Kreditsumme mit einem Zinssatz von 1,65 % gerechnet.
Deine Kredit-Tilgung
-416,50 €
Dies ist der Anteil, der Deine Finanzierung bei der Bank abbezahlt. Wir haben mit 2% gerechnet.
Instandhaltung & Nebenkosten
-62,41 €
Eigentümer werden angehalten, eine kleine Rücklage für die Immobilie zu bilden. Hinzu kommen Kosten für die Hausverwaltung.
Gesamtausgaben:
-1.072,41 €
Gesamteinnahmen:
+ 1.467,22 €
Gesamtausgaben:
-1.072,41 €
Monatliche Einnahmen:
+394,81 €
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Das sagen unsere begeisterten Kunden

Niklas S.
INVESTMINT Kunde
Ich wurde von Investmint Consulting von A-Z gut beraten und es war durchweg alles sehr professionell. Das Ergebnis: Ich spare mehr steuern denn je und habe unterm Strich mehr Netto - eine Immobilie in top-Lage gab es auch noch dazu. Kann ich jedem Empfehlen der mehr aus seinem Geld machen möchte.
Daniel B.
INVESTMINT Kunde
Top Beratung. Durch Investmint konnte ich meine Steuerlast in Immobilienvermögen umwandeln. Besonders gefallen hat mir die einfache Abwicklung und die Herangehensweise von Investmint.
Maksymilian C.
INVESTMINT Kunde
Schnell, unkompliziert und fachlich hoch qualitativ! Kann ich nur weiterempfehlen.
Leon S.
INVESTMINT Kunde
Absolut unglaublich! Lange Zeit glaubte ich, dass es heutzutage fast unmöglich sei, durch Immobilien Vermögen aufzubauen. Doch dank der steueroptimierten Beratung wurde dieses scheinbar unerreichbare Ziel plötzlich realisierbar! Ich möchte mich von ganzem Herzen bedanken!
Sinja O.
INVESTMINT Kundin
Anfangs war ich ziemlich skeptisch, dennoch wurde ich letztendlich vom Gegenteil überzeugt! Hier hat man für die Kunden stets ein offenes Ohr und wird sehr gut beraten. Ich fühlte mich gut aufgehoben. Weiter so!
Marcel C.
INVESTMINT Kunde
Beste Abwicklung und Kundenorientierter Service lief alles sehr transparent ab. Das nächste Projekt steht schon in den Startlöchern immer wieder gerne Vielen Dank an Euch.
Niklas S.
INVESTMINT Kunde
Ich wurde von Investmint Consulting von A-Z gut beraten und es war durchweg alles sehr professionell. Das Ergebnis: Ich spare mehr steuern denn je und habe unterm Strich mehr Netto - eine Immobilie in top-Lage gab es auch noch dazu. Kann ich jedem Empfehlen der mehr aus seinem Geld machen möchte.
Daniel B.
INVESTMINT Kunde
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Maksymilian C.
INVESTMINT Kunde
Schnell, unkompliziert und fachlich hoch qualitativ! Kann ich nur weiterempfehlen.
Leon S.
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Sinja O.
INVESTMINT Kundin
Anfangs war ich ziemlich skeptisch, dennoch wurde ich letztendlich vom Gegenteil überzeugt! Hier hat man für die Kunden stets ein offenes Ohr und wird sehr gut beraten. Ich fühlte mich gut aufgehoben. Weiter so!
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So erfährst Du, ob Du für unsere Immobilien geeignet bist
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1
Kostenlose Beratung
Wir führen mit Dir eine professionelle Beratung durch und erklären Dir worauf Immobilienprofis bei der Immobilie, Lage und Bausubstanz achten.
2
Objektvorstellung & Wirtschaftlichkeits-prüfung
Gemeinsam suchen wir das passende Objekt, welches explizit Deinen Erwartungen entspricht. Du erhältst Deinen eigenen Zugang zu unserem Online-Tool.
3
100 % Finanzierung
Unverbindlich erhältst Du Informationen darüber, welche Bank die passende zinsgünstigste Finanzierung mit der höchsten Förderung bereitstellen kann.
4
Notarielle Beurkundung
Haben wir die passende Anlage und Finanzierung gefunden, bist Du nach dem Notartermin stolzer Eigentümer, welcher seine Steuerlast in reines Vermögen umwandelt.
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4,9 / 5 Sterne-Bewertung auf Google
Warum also eigenes Geld investieren, wenn Deine Mieter und der Staat diesen Part übernehmen?
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Wo sind die Objekte?
Unser Portfolio erstreckt sich Deutschlandweit. Wir legen besonders viel Wert darauf, unseren Fokus auf die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden zu richten.
Wer kümmert sich um meine Immobilien?
Unsere Off-Market Immobilien werden in den häufigsten Fällen im vollen Umfang von hausinternen Hausverwaltungen betreut. Sollte der Wasserhahn an einem Sonntag um 20:00 Uhr tropfen, ruft der Mieter Dich nicht als Eigentümer an, sondern bei der Hausverwaltung.
Was passiert bei Mietausfall?
Viele unserer Objekte haben den Vorteil eines Mietpools. Dadurch kann gewährleistet werden, dass trotz eines Mietausfalls die Einnahmen gesichert werden.
Welchen Steuervorteil habe ich?
Bei Deiner vermieteten Immobilie hast Du, neben vielen anderen Steuervorteilen, i.d.R. eine AfA-Abschreibung in Höhe von 2 %. Darüber hinaus bieten viele Anlageklassen, wie Neubauten oder auch Denkmalgeschützte Immobilien, erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten bis zu 10 %.
Kann ich die Immobilie auch wieder verkaufen?
Du kannst Deine Immobilie jederzeit verkaufen. Nach Ablauf von 10 Jahren entfällt sogar die sogenannte “Spekulationssteuer”, wodurch der Erlös aus dem Immobilienverkauf steuerfrei ist.
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*Haftungsauschluss/ Disclaimer
*Der Staat zahlt, beschreibt mögliche Subventionierungen für Immobilien-Investoren. Beispielsweise durch die smarte Nutzung von erhöhten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten, Nutzung verschiedener KfW-Förderprogrammen, die erfahrungsgemäß 90% der Investoren nicht kennen.
Das hier kommt von einer deutschen Firma mit echten Angestellten und echten Kunden, sowie einen Firmensitz in Norden der Hansestadt Lübeck, Bad Schwartau.
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